|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 南京：二手房有望十月现"拐点" |
|
|
发布时间：2006-08-28
来源网站：people 来源媒体：扬子晚报
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
去年新政出台后的市场经验来看，购房者在持续观望了两三个月之后，发现房价没有太大的变化，交易活跃程度逐渐恢复。因此，普遍预计今年南京二手房市场也会在大致相同的时间点出现“拐点”。
本报讯 一拨接一拨的中央调控政策，令各地的二手房市场暂时出现了“风雨飘摇”的状况。面对营业税两年变五年、个税强征、银行加息等一系列“动作”，南京市民也“紧跟形势”不断调整策略。二手房市究竟何时全面走出低迷？“拐点”会在今年下半年出现吗？记者昨日请二手楼市的专家进行了预测。
我爱我家分析认为，“两税”刚出台时，部分业主对未来市场的走势把握不准，因而产生了“惜售”、“待售”心理。不过，随着政策的逐渐明朗化，房主逐渐意识到国家宏观调控决心已下，投机炒作不可为，但如果为了避开营业税、个人所得税等还要再等上四年，而且四年后的房价也不好预计。在这种形势下，经历了短期观望后业主的出售意愿反而更加强烈，该卖房时就卖房。对于二手房市场来说，许多房主的出售动机较为单纯，有的是因为“以旧换新”改善现有居住条件，有的则由于筹措资金用于子女教育，或是父母就医及创办个人企业等目的。从这个角度来讲，房主多数不会因为政策的出台而放弃原有的出售计划。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 总开发规模近200万平方米 津滨轻轨沿线地产升温 |
| ◆ 中央经济工作会议部署明年经济结构调整方向 |
| ◆ 中国银行业今起向外资开放 市民短期内暂难受惠 |
| ◆ 中国投资环境百佳城市揭晓 天津位列前三甲 |
| ◆ 中国入世五周年直击 银行业今起对外资全面开放 |
|
|
