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| 随政策摇摆的地产股曲线 四季度将走出调控阴影 |
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发布时间：2006-08-28
来源网站：soufun 来源媒体：中国房地产报
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【文章简介】 |
过去的四年里，房地产股票在重复着一个现象：每年的一季度，房地产股均表现出上升势头，而二季度成为房地产指数较为低迷的时期。房地产公司的股价完全走出调控的阴影，则往往在四季度左右，并持续到第二年的一季度。而每年的一季度，房价又在继续保持上涨势头，反映在股市上，房地产板块就成为热点板块。
根据统计，2004年国内商品房平均售价上涨14.4%，为1998年以来的最高涨幅；而2005年第一季度，我国35个大中城市房地产市场价格持续上涨，房屋销售价格同比上涨9.8%，商品住宅销售价格上涨10.5%；进入2006年，虽然经历了一年多的宏观调控以后，一季度全国70个大中城市房屋销售价格仍同比上涨5.5%，大连、呼和浩特、深圳涨幅超过10%。而当时上证指数运行在1300点以下，市场仍处于谨慎观望状态，有色金属、房地产、商业却成为三个热点板块。
年初，哈继铭在接受本报记者采访时表示，“买房不如买房地产股，原因是A股房地产公司股价对净资产折让最大。” |
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