广州土地增值税政策细化预征比例分3档-3SEE网-行业情报

　　　近日，广州市地方税务局出台了关于贯彻《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》的补充意见（简称《补充意见》），将土地增值税征收有关政策进一步细化。
　　广州市地税局介绍，目前广州市对房地产开发的土地增值税实行“先预征，后清算”政策，区分房产类型适用不同的预征比例，对符合条件的按实清算。补充意见明确了普通标准住宅的认定条件，同时明确有关土地增值税的清算问题。广州市地税局强调，财政部、国家税务总局明确规定有关土地增值税的最新政策自今年3月2日起执行。
　　根据广州市现行税收政策规定，房地产开发的土地增值税预征比例分为3档：普通标准住宅（不包括经济适用住房）的预征比例为0.5%；综合楼预征比例为0.7%；除普通标准住宅和综合楼以外的其它房产开发项目，预征比例为1%。

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