"住宅禁商" 北京小户型写字楼借机入市-3SEE网-行业情报

　　马先生是北京一家平面设计公司的老板，公司规模不大，总共不到10个人。他租用了北京市东城区东四附近一幢居民楼中的三室一厅作为公司办公地点，每月租金8000元。考虑到一年光租金就要花去将近10万元，马先生想干脆买下那套房子，于是找到房东，提出以20000元/平方米的价格购买，而房东根本没有出售此房的意思，认为持续不断地从这套房子获取比较丰厚的租金更为合算。
　　6月19日，北京市工商局正式实施的《关于从严审查住所使用证明文件的通知》，对以住宅作为公司注册地址做出严格规定，业内人士俗称为“住宅禁商”规定。
　　该规定的出台同时搅乱了马先生和房东的心。房东眼看着不能再将房子当作商用出租，而作为住宅出租，每月租金至少要减少2000元，遂主动提出以12000元/平方米的价格卖给马先生。但是马先生的公司营业执照明年将到期需要换证，已不能在此办公，马先生个人又不需要购置住宅，还买来何用？

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