小户型楼盘逆势热销上海看低总价幕后的高单价-3SEE网-行业情报

　　今年宏观调控后，上海首批20幅地块日前正式推出，这也是上海首批限90平米土地，届时这批土地上将大部分是90平方米以下的小户型房源。不过，依据惯例，土地从今年10月份正式出让到设计、建设等一系列程序之后，这批未来的小户型房源将在两年后正式面世。也就是说，两年之后上海的小户型将逐渐普及，“小户型”的称呼或许将成为历史。但这一空白期也正好给予了淘金者较大的空间，记者最近的调查发现，目前市面上高单价的小户型热销正是一种佐证。
　　小户型抢先机热销
　　调整户型、力推小户型一时似乎成了开发商统一的步调。就在7、8月间，不少的楼盘开始调整主力房型的上市步伐，不少的楼盘纷纷力推小户型的两房。位于闵行的某楼盘调整策略，顺势推出面积在90平方米左右的二房，连续几个星期进入了上海前20名热销楼盘行列，而在大华板块上最近一直热销的一些楼盘的主力房型也多在80平米到100平米之间的两房。

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