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| 房地产调控 某些地方政府为何不积极 |
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发布时间：2006-08-28
来源网站：hc 来源媒体：中国经济周刊
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【文章简介】 |
尽管中央密集出台了“国六条”、八部委意见、九部委细则等一系列房地产控政策措施，但房地产市场却是“只闻楼梯响，不见人下来”：据国家发改委、国家统计局8月9日公布调查显示，除上海外，全国70个大中城市第二季度房屋销售价格同比上涨5.7%，较上季度高出0.2个百分点。深圳、大连、呼和浩特的房价涨幅均超过10%，北京房价涨幅也达到8.7%。
对于房价不降反升，许多分析将问题的矛头指向了地方政府，认为是其错误的利益观和政绩观，导致他们成为当前房地产市场背后一只有形的“托市”大手。这些指责包：
炒卖土地。有些地方政府利用对辖区土地的垄断权，以低价征得农民耕地，再以高出征地价几倍、甚至几十倍的价格卖给开发商，取得大量的垄断利润。更有甚者，竟然请房地产公司当“托”，哄抬地价，以获取更大的利益。如2006年6月5日《新华每日电讯》爆出的苏北一个县级市领导，就把房价四年上涨三倍作为政绩而津津乐道，还放言国家调控政策是针对大城市，中小城市建设是第一，执行调控政策是第二。 |
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