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珠江新城:地铁凝聚人气未来将有10-20%升值空间
    发布时间:2006-08-27   来源网站:soufun   来源媒体:金羊网   点击次数:
    【文章简介】
  
  今年以来,珠江新城住宅物业的楼价一路走高。年初新盘推出突破1万元/平方米的单价之后,价格一路上升,最高峰达到1.8万元/平方米。而最近推出的楼盘,价格在1万—1.4万元/平方米左右,加推两次也销售完毕。
  铂林国际公寓出市场时,客户反应热烈,不到2小时首批推出100套单位即售罄,当日总成交金额约8000万元,后继推出的单位,同样受市场欢迎。
  租赁市场方面,珠江新城也日益升温。从各大中介公司的成交情况看来,珠江新城住宅的租金均价为40元—50元/平方米/月左右,紧追天河北的租金水平。成交活跃的楼盘包括星汇园跑马地花园南国花园凯旋新世界双城国际漾晴居。其中,新大厦租金达到73元/平方米,双城国际租金也可达48.7元/平方米/月。中立地产项目部总监招国泉认为,考虑地铁等因素,珠江新城住宅物业仍有一两成的升值预期。
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