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| 对楼市"晴雨表"？？空置率争论越来越看不清 |
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发布时间：2006-08-27
来源网站：soufun 来源媒体：财经时报
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【文章简介】 |
在某种程度上，空置率能反映房地产市场态势及衡量房地产市场是否健康的重要指标。
按照国际通行惯例，空置率在5％~10％之间为合理区，商品房供求平衡，有利于国民经济的健康发展；空置率在10％~20％之间为空置危险区，要采取一定措施，加大商品房销售的力度，以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行；空置率在20％以上为商品房严重积压区，国家就应该采取一系列措施，甚至是强制措施，以使商品房空置率在一定时期内降到比较合理的区间，否则将给国民经济发展带来一系列的严重问题。
我国楼市空置率一直是个敏感而看不清的数字。去年曾有报道说我国商品房空置率已达到26％，中国社会科学院金融研究室主任易宪容就此还呼吁，日益见长的高空置率已到了“危险的边缘”，应引起有关职能部门的高度关注。而后来国家统计局发布的公告则称：“2005年商品房空置率为26%的说法与事实不符。国家统计局从未计算和公布过2005年商品房空置率。” |
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