房地产公司信托融资遇变数股权信托门槛加高-3SEE网-行业情报

　　数日前，上市公司G亿城发布公告，披露公司与中泰信托签署的信托融资计划已经到期，公司将安排子公司溢价9%受让中泰信托所持有的天津亿城的股权。G亿城的信托融资计划此时到期，可谓赶得比较巧，因为就在不久前，银监会刚下发了54号“特急文件”，要求进一步加强房地产信贷管理，其中特地提到，附加回购承诺条款的房地产股权信托，也需执行去年相关文件对于房地产贷款的严格要求。这使房地产公司的信托融资环境陡遇变数。
　　信托融资为数不少
　　资金需求巨大的房地产公司，借助信托渠道进行融资的为数不少。光大证券的研究员赵强表示，这在上市公司中非常普遍，如万科、金地等知名公司均与信托公司有过合作。他表示，在监管部门政策收紧的形势下，房地产信托业务萎缩，房地产公司借钱更难的可能性是存在的，毕竟目前很多信托是在打政策擦边球为房地产公司融资。

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