|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 有些地方房价为何越调控涨得越疯？ |
|
|
发布时间：2006-08-25
来源网站：people 来源媒体：中国青年报
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
在徐州，今年二季度的住宅均价比上季度上涨12.67％，同比则上涨21.83％。在大连，上半年房价有四个月连续以15％以上的速度增长。在青岛，上半年市内商品住房交易均价同比增加26.95％，6月份平均价格同比涨幅高达34.49％……眼下的徐州甚至上演了买房者通宵排队的场面。而这就发生在国家新一轮房地产宏观调控的高潮之中。
从去年的“国八条”到今年的“国六条”，从提高房贷按揭首付的比例到开征二手房交易的营业税及所得税，再到控制户型的比例以及限制外资进入中国房市，近年来，中央政府为了稳定房价，出拳越来越频，力度越来越大。然而，房价依然高涨。报道说，徐州、大连、厦门等很多城市房价的两波涨幅，一次发生在“国八条”后，一次发生在“国六条”后。每一个稳定房价的新政，事实上形成了房价的新一轮上涨。
房价为什么越调控涨得越疯？有人说，这是房地产商炒作的结果。有人说，很多人的超前消费观念有问题。可是，开发商为什么能炒得起来？因为奇货可居。人们明知开发商通过炒作而哄抬价格、明知自己难堪重负，为什么还有超前消费？因为房价越调控越涨的事实，强化了人们的预期，如果现在不赶紧买，将来可能付出更多。归根结底，还是因为供不应求。而房子的供不应求，主要是因为土地的供不应求。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 总开发规模近200万平方米 津滨轻轨沿线地产升温 |
| ◆ 中央经济工作会议部署明年经济结构调整方向 |
| ◆ 中国银行业今起向外资开放 市民短期内暂难受惠 |
| ◆ 中国投资环境百佳城市揭晓 天津位列前三甲 |
| ◆ 中国入世五周年直击 银行业今起对外资全面开放 |
|
|
