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| 海河开发：沿岸建筑住宅不能超3成 公建唱主角 |
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发布时间：2006-08-24
来源网站：soufun 来源媒体：每日新报
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【文章简介】 |
昨日从有关部门获悉，本市未来海河开发公建与住宅的建设比例日前已正式确定。“十一五”期间，海河综合开发将重点在海河两岸开发建设一批现代化的公共设施和商贸设施，加快天津现代服务业的发展，同时为国际知名企业预留空间，提升服务业质量。因此，要严格把握公建和住宅的比例，住宅建设总量不得超过总建设量的30%。
海河周边土地“寸土寸金”在海河上游42平方公里范围内，有可整理土地15.14平方公里。截至2005年底，已协议完成土地整理469.5公顷，完成拆迁201.28万平方米（建筑面积）。目前，土地整理和经济节点开发正在逐步由上游向外环线推进。
在已整理的土地中，已完成土地出让360公顷，落实开发项目1200万平方米。随着海河两岸一批大型商贸、金融、办公、娱乐等公建项目的建设，将形成巨大的集聚效应，促使该地区人流、物流、资金、技术、信息等高度集中，市场需求膨胀，地价水平全面上升。邻近海河规划控制范围的土地尤为明显，成为“寸土寸金”的商家必争之地，从而既增加了土地效应，又保证了土地市场的持续发展。 |
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