广州近期土地供应量大幅增加平抑房价效果尚微-3SEE网-行业情报

　　仅从7月份至今，广州已推出的住宅用地总占地面积就已达70多万平方米，占全年计划的一半以上，而2005年广州公开出让的土地仅为49.44万平方米，大部分还都是商业用地。从这两组数字的对比可看出，广州近期的土地供应计划已经大改往日作风，供应量明显大幅增加。
　　平抑楼价是土地放量供应的初衷，但广州这两个月来的楼价并未见明显的下降势头。专家认为，广州土地的供应总量对单块土地的价值影响不大，对楼价的影响更是微乎其微。
　　上半年，广东省房协的一份调查数据显示，广州市（原八区）2003~2005年“招拍挂”形式出让土地面积92万平方米，住宅用地仅占三成，建筑面积106.8万平方米，约占同期（原八区）住宅竣工面积的7.8%。2004年计划推出100万平方米土地，结果只推出12.1万平方米。

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