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| 专家分析：京城楼市二手房为何叫好不叫座 |
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发布时间：2006-08-23
来源网站：soufun 来源媒体：CCTV
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【文章简介】 |
这二手房价格便宜，交通也方便，销售应该很火才对，但市场的实际情况却叫好不叫座，那到底是什么原因，导致二手房行情不被看好呢?
根据中大恒基础市场研究中心的调查显示，在100个购房人中，只有40人会选择旧房。那么是什么阻挡了购房者对于二手房的购买热情。消费者：肯定是一手房。为什么呢，因为我觉得新房子住的比较舒服，就我自己个人的心理住别人住过的房子总觉得不是特别地好。消费者：觉得新房子比较干净，而且我们国家现在越来越重视小区的建设，比较漂亮一些。[推荐：二手房强征个税后 当今最流行的"4大"避税法
对于购房者不看好二手房的现象，专业人士也给我们做了一些分析。北京顺驰西南分公司经理孙浩：首先第一点肯定是年代，随着年代的增长小区周边(设施)的磨损啊，包括楼的外立面的颜色，都会有一些变化。还有年代建设比较早，它的户型或者格局没有新的商品房更舒适、更人性化。[推荐：·大话经纪—个税出台是政府初衷还是与市场的博弈？ |
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