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| 京沪穗深 土地"井喷" |
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发布时间：2006-08-23
来源网站：hc 来源媒体：中国房地产报
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【文章简介】 |
8月17日，在土地停供近一年半后，上海20幅、总面积达177万平方米的土地遽然挂牌。同时，北京、广州、深圳等城市也先后表，下半年将大幅增加公开市场上的土地供应。其中，以“限户型、限房价”为主要特征的住宅用地占据了绝对的主导地位。这些土地将主要采用招标的形式出让。
北京市承诺将在下半年向市场供应至少500万平方米的土地，其中绝大多数是住宅用地。深圳市将在9月15日向市场推出六块招标地块，总规划建筑面积超过100万平方米，政府要求六个地块90平方米以下户型所占比重至少应达到90％——这高姿态地满足了“国十五条”的政策精神。广州市在从7月份开始的一个月时间里推出了土地面积超过70万平方米的土地，这与去年全年广州市推出的不足50万平方米地块的事实形成了鲜明的对比。上海市以房管局2006年1号文件的形式宣布出土地面积达177万平方米的地块，这被称为年内上海土地首次开闸。
四城市的土地开闸或放量供地的表态，有望结束长时期于开发商和政府间地荒争论。此时正值“国十五条”政策出台近三个月之际，业内外普遍对政府增加土地供应的动作充满期待。 |
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