|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 杭城出现大型实景样板区 适应市场才是硬道理 |
|
|
发布时间：2006-08-23
来源网站：soufun 来源媒体：杭州日报
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
实景样板区楼盘的动销能力，也反映了理性购房时代消费习惯的改变。在以前房地产价格不断上扬的卖方市场里，很多消费者明知期房会存在较大问题或者对开发商不放心，但因为房价逼人、市场紧俏，不得不抢着下单，很少有机会考验开发商的能力，考察楼盘的品质。2005年宏观调控政策出台，房地产市场进入健康通道以后，市场上可选择的房子多了，房价也比较平稳，不会出现太大的波动。因此，消费者买房也就有了更多选择的目标和考察的时间，即使现房购买可能性不大，但也可以看着房子买房子了。
就像德国制造的名车一样，品质往往体现在住宅的每一个零部件的组合中。据广宇·西城年华章总说：现在的买房者，确实越来越挑剔了，他们对房子的了解，已经不是宣传资料、销售人员介绍等可以解决的，消费者往往需要有足够的时间验证开发商的产品与实力，眼见为实往往成为决定的因素之一。比如广宇·西城年华在设计之初就着眼于城西第三代改善型居住区建设，生态公园采景、城西制高点的视野、九年一贯制名校配套以及2万余平方米的中央大花园、架空层、十大新材料和工艺运用、舒适的户型空间等等，无一不是直指“优生活特区”。但是，很多客户还是选择了观望、等待，直到一项项落实、产品渐渐清晰，这些客户才陆续在广宇·西城年华定。特别是6号楼，在广宇·西城年华000平方米景观样板区做好之前，来看的人也很多，但下单不是特别理想。2006年3月底，样板景观基本建成之后，销售业绩就表现出来了，到目前已经完成70%以上。很多客户到实地从不同的楼层、位置考察花园景观后，都表示放心且比较满意，下单也普遍比以前的客户果断得多。
采访了几位近期成交的业主，他们也认为，看实景的感觉与宣传资料完全不一样。只有真正进入实景之后，才能切身体验到居住品质的好坏。比如户型结构，只有看了样板房，才知道有三面临窗的空间，装修后的感觉会是怎么样，人住着舒不舒适；花园里只有进去转过，才知道是不是比较惬意。特别是室外景观，只有到实地去看才能体会到。像广宇·西城年华号楼，卧室区南边能看到较清晰的老和山景观，周边低密度城区的开阔度以及客厅窗外每一高度都不一样的大花园景观，不亲自登上去看一看，都是想象不出来的，只有上去看过了，心里才踏实，毕竟要做好在这里住十年、几十年的准备。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 总开发规模近200万平方米 津滨轻轨沿线地产升温 |
| ◆ 中央经济工作会议部署明年经济结构调整方向 |
| ◆ 中国银行业今起向外资开放 市民短期内暂难受惠 |
| ◆ 中国投资环境百佳城市揭晓 天津位列前三甲 |
| ◆ 中国入世五周年直击 银行业今起对外资全面开放 |
|
|
