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| 房地产业步入中期整合 2020年以后逐步衰退 |
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发布时间：2006-08-23
来源网站：nbd 来源媒体：每日经济新闻
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【文章简介】 |
房地产行业和国民经济紧密相关，宏观经济、金融环境和政策环境都将影响到中国房地产业的发展，中国高速增长的宏观经济环境、人民收入水平的快速提高构成房地产高速发展的基本条件。
2005年，我国人均GDP接近1352美元，城镇居民人均居住面积约为26.11平方米，根据世界银行研究表明，住宅需求与人均GDP有着密切的联系，当一个国家人均GDP在800~4000美元时，房地产进入高速发展期；当人均GDP进入4000~8000美元时，房地产进入稳定快速增长期；当一国人均居住面积在达到30~35平方米之前，城镇居民将保持旺盛的居住需求。
新制定的十一五规划纲要指出：到2010年，我国人均GDP将达到19270元(折合为2353美元)，GDP年均增速达到7.5%，城市化水平由43%提高到47%。这些都为房地产行业快速发展提供了源动力。 |
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