央行加息抑房产投资热上海楼市自住将成主流？-3SEE网-行业情报

　　8月18日，中国人民银行宣布，自8月19日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。一年期存贷款利率均上调0.27百分点。央行宣布，金融机构一年期存款基准利率由现行的2.25％提高到2.52％；一年期贷款基准利率由现行的5.85％提高到6.12％，其他各档次存贷款基准利率也进行了相应的调整。
　　央行在加息时表示，为进一步推进商业性个人住房贷款利率市场化，商业性个人住房贷款利率的下限由贷款基准利率的0．9倍扩大为0．85倍，其他商业性贷款利率下限保持0．9倍不变。这就意味着加息尽管使五年以上贷款利率从6.39％提至6.84％，上升0.45个百分点，但由于央行同时将房贷优惠利率从九折扩大到八五折，房贷利率实际是从5.751％提至5.814％，升幅仅为0.063个百分点。
　　投资进一步受抑制

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