上海租赁市场出现分化中心板块高档房出租走俏-3SEE网-行业情报

　　个税政策出台，引起各个中心城区的租赁市场出现不同程度的变化。
　　卢湾8月至今，卢湾租赁放盘量增多，有许多业主表示，如果买卖市场不理想的话就放租，等房屋满五年后再出售。买家也表示继续观望。租赁市场仍然集中在衡园、新加坡美树馆和卢湾都市花园等个别楼盘。租客以上海本地客户居多，租赁情况较为稳定。
　　静安据泛城租售网静安区域负责人钱树坚介绍说，受个税政策影响，许多业主“转售为租”，市场上租赁挂牌房源增加30％。部分业主转租后急于将物业出租，使得整体租赁价格下调5％－8％。静安枫景二期静安豪景的租赁情况优于一期，得益于刚交房且均为一房，房型小且价格适中，一房的月租金1000美元，最受租客欢迎。目前静安枫景两房租金为10000元／月，三房15000元－17000元／月，但由于二期静安豪景的交房分流了一部分客户，租赁行情有所走低。

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