央行加息政策将催热沪固定利率房贷业务-3SEE网-行业情报

　　据银行反映，由于目前多数贷款客户都是2006年以前签订的合同，至目前其执行基准利率为6.12%(九折利率5.508%)，按照银行次年调息的传统，到明年1月其房贷利率将上涨至6.84%(八五折利率5.814%)，如果都按下浮利率计，多数房贷利率将上涨0.3个百分点。
　　对于今年4月28日以后签订贷款合同的客户，明年起若执行利率下限(基准利率八五折)，其房贷利率实际上调幅度仅为0.06个百分点。目前，他们的房贷基准利率为6.39%(九折利率5.751%)。
　　“我的房贷月供会涨多少？”这是大多数百姓现在最想知道的事情。由于加息之日正值周六，沪上各家银行并未急于出台新的房贷利率调整方案，多数银行昨天表，利息调整将以各自总行的方案为准，但方案最快也要明天才能出台。不过，多数银行房贷部门表示，原来享受银行优惠利率(基准利率九折)的贷款者，如果近期还款记录良好，基本能够获得房贷八五折优惠。

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