易宪容：调控最主要得把目前高房价降下来-3SEE网-行业情报

　　　近来，有政府官员认为，目前国内民众的住房自有率过高，超前住房消费严重，因此国家应调整目前鼓励全民买房的住房政策导向，倡导中低收入家庭租房居住。此言一出，立即在媒体掀起巨大波澜，引发了关于买房好还是租房好的热烈讨论。
　　一般来说，保障每一个人的居住权是现代文明社会的一个基本标志。但是这种居住权如何来安排、如何来分配、如何来保障，不同的经济制度、不同的国家是不一样的。政府要思考的是，面对着国内高房价，政府应建立哪种适应中国的住房保障体系。
　　在市场经济下，各个国家或地区往往也会根据其经济与社会条件做出不同的安排。比如，在中国香港、新加坡，由于地理条件与经济环境，也就决定它采取的是高房价、高地价、高公屋的住房分配模式，即绝大多数中低收入的民众的住房问题，由政府建立廉租屋或公屋来解决，而中高收入的居民的住房问题则就通过市场的商品房来解决。

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