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| 京城房价居高不下 90平米以上户型占成交量70% |
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发布时间：2006-08-19
来源网站：soufun 来源媒体：中国证券报
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【文章简介】 |
日前，由国家发改委、国家统计局联合发布的调查数据显示，今年7月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.7%，北京新房销售价格同比涨幅达11.1%，位居全国第二。而与北京同等级别的城市——上海，新建商品住宅销售价格却呈下降态势。
据精品家园公司市场研究部的调研，目前北京市场之所以房价依然高企，主要是因为高档住宅比例仍比较高。并且这一格局在8月份仍无改观。该公司的调查数据显示：目前北京市场的商品住宅供应结构与“国六条”要求的两个指标刚好相反，不是“90平方米以下的中小户型占比70%”，而是90平方米以上的大户型占住宅成交总量的70%。
8月份，普通住宅仅占新盘供应量的37%，而公寓的供应量与普通住宅基本持平，别墅和花园洋房的供应量分别占新盘总量的17%和9%。低密度高档住宅的大量上市导致“倒70%”的情况依然延续。主力户型在90平方米以上的住宅占今年8月份新盘总供应量的72%，而面积在140平方米以上的超大户型则占总供应量的25%。 |
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