高房价催生城市人群结构变化实为一轮挤出效应-3SEE网-行业情报

　　　高房价就这样催生出城市人群的结构性蜕变。某种层面上，这种“优化组合”符合了一些人的要求，比如有开发商呼吁，政府应该在远郊建设中低档房，让低收入人群搬出城区居住。
　　国家发改委、国家统计局8月15日联合发布的数据显示，7月份，全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.7%，涨幅比上月提高0.1个百分点。其中，北京房价涨幅突出。
　　两年前开始，北京的四季房展上陆续出现许多外地楼盘的身影，后来又在国贸中心一年一度的全国地交会上，北京市以外的参展地块成为主角，当时难免困惑：外地项目和土地在北京会有市场吗？毫无疑问，那些异地项目都是来北京掏投资者腰包的。现有情况表明，在任何一个房价、地价高速膨胀的大型城市里，异地楼盘和地块都具备了一定的资金吸附能力——无论是投资资本还是普通置业者，均迫切需要转移受高价格成本困扰的利润压力或居住负担。

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