房价是否会下跌？ 2008年将是房地产的真正拐点-3SEE网-行业情报

　　很多北京的朋友都认为2008年之后北京的房价会下跌，原因是奥远会之后北京的房地产缺乏炒作的题材了。笔者不想就此话题展开讨论，08年奥运会充其量只是影响当前北京房价的因素之一，甚至不是主要因素，更不可能是影响整个中国的房价的主要因素。我在此要讨论的是人口结构变化对房价的影响，从人口结构的变化看，08年之后的房价可能会下跌。
　　触动我将人口结构与房地产价格联系起来的动因是最近一次回乡探亲之行。
　　我每次回安徽老家时，都要去看望一下初中的老师，这所中学离我的老家只有1公里的路程，是本乡所属的初级中学，所有的学生都来自本乡。记得80年代初，当我上初中的时候，有三个年级，每个年级有两个班，共约500人。由于条件的限制，教室小而简陋，每个班有是七、八十名学挤在一起，每当课间休息，教室里总是尘土飞扬。可见当时学校的人气之旺！

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