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| 2006年深圳楼市年中报告：从高温到观望的理性 |
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发布时间：2006-08-18
来源网站：soufun 来源媒体：深圳晚报
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【文章简介】 |
2006年上半年房地产开发投资持续增速，全市完成房地产开发投资额212.6亿元，同比增长16.16％，其中住宅开发投资141.44亿元，同比上升25.08％，住宅施工面积1962.67万平方米，同比上升4.45％，商品房新开工面积461.5万平方米，同比下降16.62％。在一系列宏观政策调控下，上半年成交量呈下降趋势，但成交价格坚挺，随着新政生效，6月1日成为楼市分水岭，市场观望气氛浓厚。宏观调控步步加强是今年上半年楼市的一大特点，第二季更是地方、中央调控政策一项接一项，楼市由高温阶段转入观望期。
市场供应：大户型猛增
据深圳国土资源和房产管理局网上公布的数据统计，批准预售面积281万平方米，供应量比去年同期的279万平方米略微有所增加，但批准预售总套数却明显比去年同期减少，从2005年同期的31007套减少到今年的26195套，可见，今年供应的平均套型面积明显增大，从去年上半年的平均套型面积90平方米扩大到今年同期的107平方米（见表1）。 |
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