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| 观望还要多久？房地产调控显得如此曲折和吃力 |
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发布时间：2006-08-18
来源网站：soufun 来源媒体：深圳晚报
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【文章简介】 |
地产调控现今显得如此曲折和吃力，国家尤有矢志不渝的信念。奇怪的是，一些市场人士非但没有看到存在于市场中长达20多年的各种隐患和危险，也未能洞悉调控正使市场向积极方向推进，反而对调控持怀疑猜忌态度。
应该看到，在近两年的调控之下，房地产市场正逐渐由权力性市场、卖方市场向需求性市场、消费市场有序地过渡。如果国家的五年国民住房战略规划（国六条、国十五条）可以持续顺利地推进，一个业已畸形、扭曲的市场定然会得到根本性修复和扭转。
在观望的不只是地产商们，还有大批准备购房的人们。他们认为，国家如此兴师动众地调控房地产市场，严厉措施不断出台，就是要把房价打下去。一般人都能看出此次房地产宏观调控浓郁的行政意味。没错，90平方米、70％和商品房“三限”的规定，都是再明显不过的行政调控。虽然有专家提醒说，国家调控房地产市场强调的是“稳定房价”，而从来没有讲降低房价，但许多普通的购房者仍然相信，当明年大批中小户型、中低价位的商品房推出后，即使房价不下降，自己选择的余地也会大得多。 |
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