杭州土地市场大起底两轮调控新政下的地价轨迹-3SEE网-行业情报

　　李嘉诚旗下的长和系刚刚调查过浙江大学西溪校区和华家池校区。绿城已经在港上市，并将联合大型国企葛洲坝集团准备在杭州钱江新城拿地。盛元房产半年之内回笼资金11亿元，正在苦觅下一个“盛元慧谷。
　　衬托以平淡的新房市场，今年杭城土地出让市场就显得格外热闹。虽然实际成交的土地少于往年同期水平，似乎有“雷声大、雨点小”之嫌，但这一番热闹绝非平常所见，它既是一些资金实力雄厚的大户人家在新一轮决战前对中小开发商的排挤，又是那些刚刚步入小康水平的楼市新秀们在调整期的有意识扩张。
　　热闹声后，在始于去年5月的两轮房地产市场宏观调控中，杭城土地市场上的价格波动却拧紧了开发商的神经。与一手房市场不同的是，土地出让市场是开发商和开发商之间，开发商和出让人之间的搏弈，虽然参与者不多，却更能体现一定时期的杭州房地产市场的发展走向。

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