未来住宅保障体系中 "以租代售"前景扑朔迷离-3SEE网-行业情报

　　日前，建设部一官员透露：“未来住宅保障体系中的实物补贴可能将分为三个等级：廉租房主要面向最低生活保障线以下的家庭；租赁型经济适用房面向低收入家庭；限价商品房将面向拆迁户或无房户”，而经济适用房“以租代售”，成为该新方案的一个最大亮点，也引起了市场和业内的广泛关注。
　　进入机制成为人们更为关心的问题[推荐：·21世纪不动产观点：新“个税”执行引发三方焦虑
　　中国的房屋产权为70年，而作为出售的经济适用房一旦明确买卖关系，一次性的出售就令它基本成为了一种终身制。因此很多人认为经济适用房的“以租代售”最为根本的是解决了其退出机制问题。但记者在采访中发现，一旦实现了“以租代售”，人们更为关心的却是其进入机制。就像当年经济适用房的资格审查制度，让很多“有钱人”钻了空子，而真正需要它们的普通市民却并没有因此受益。

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