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| 二手房市场不景气 7月京城一、二手房成交量双双下降 |
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发布时间：2006-08-17
来源网站：soufun 来源媒体：新北京楼市周刊a2版
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【文章简介】 |
据北京交易管理信息网数据显示，同比6月份，7月份北京商品住宅预售量下降8.5%，预售面积下降9.9%，出现全面缩水情况。而二手房成交量也出现大幅下降，7月份环比6月份下降高达15%。但业内人士表示，尽管7月份京城一、二手房成交量双双下降，代表了一系列调控政策的“药性”开始慢慢显现。但仍不排除随着政策的明晰化，8月份的京城房地产市场出现反弹。
大户型成交量上涨14%
据北京交易管理信息网统计数据显示：7月份北京住宅商品房期房的套均面积为119平方米/套，与6月份相比套均面积相差无几。同样，二手房市场成交户型大户型占比有所增长，据北京中原三级市场部统计数据显示，7月份二手房成交面积在110平方米（含）以上的成交量环比6月份上涨14%。由此，再次验证关于“套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上”政策出台后，大户型持续热销的现象。 |
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