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| 囤地者别想再贷款 银监会9条意见严控房地产信贷 |
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发布时间：2006-08-17
来源网站：163 来源媒体：每日经济新闻
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【文章简介】 |
为进一步落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》的精神，加强和改进银行业金融机构房地产信贷管理，促进房地产市场持续健康发展，中国银监会昨在其官方网站发布了《进一步加强房地产信贷管理的通知》，明确提出了9个方面的要求。
通知规定，各银行业金融机构要按照银监会《商业银行房地产贷款风险管理指引》及有关规定，对房产开发贷款、土地储备贷款、个人住房贷款、商业用房贷款等不同类型贷款的审批标准、操作程序、风险控制、贷后管理等作出明确规定。必须完善各类房地产贷款风险分类制度，建立动态的风险防备机制。
通知要求各银行扎实做好房地产贷款“三查”，须全过程监控开发商项目资本金水平及其变化，严禁向项目资本金比例达不到35%（不含经济适用房）、“四证”不齐等不符合贷款条件的房地产开发企业发放贷款。对于囤积土地和房源、扰乱市场秩序的开发企业，要严格限制新增房地产贷款。防止开发企业利用拆分项目、滚动开发等手段套取房地产贷款。 |
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