|
| 3see首页 >> 资讯栏目 >> 房地产 |
|
| 二手房交易跌回谷底市场体现"个税效应" |
|
|
发布时间：2006-08-16
来源网站：soufun 来源媒体：城市快报
点击次数：
|
|
【文章简介】 |
上周全市二手房交易面积为9.1万平方米，环比下降63%；平均交易价格为3227元/平方米，环比增长13%。21世纪不动产研究员李娟认为，量价背离的走势说明个税政策出台引发的二手房交易高潮已经完结，短期内市场交易还将保持低迷状态。
统计显示，二手住宅的交易量在上周结束了连续三周的增量走势，出现大幅度下滑，中心城区和大部分郊县同步出现成交下跌的情况，然而各区交易价格却高位上扬，中心城区除和平区交易均价回落5个百分点、红桥区与上周持平以外，其他地区的交易价格均有所增长，尤其是河北区的交易均价结束了连续一个多月的低位徘徊走势，本周价格增幅显著，由上周的3641元/平方米增长到本周的4412元/平方米，增幅达到21%。此外，河西区、南开区、河东区也同样有1%至8%的增幅。
记者发现，近日，前期交易量比较大的5年内次新房成交比较平稳。业内人士普遍认为，这是卖方市场对新政策已经有所消化。前期为了避税而抛售二手房的群体已经结束了交易，剩下的卖方还是维持着高价，而价位的高企使得二手房总价比较低的优势正在减弱，这也是交易萎缩的主要原因。不过，随着"金九银十"的到来，二手房市场将恢复活跃，但是活跃度将比去年有所降低，量价背离的情况还将维持一段时间。 |
|
|
阅读全文
网页快照
|
|
| 相关连接： |
| ◆ 总开发规模近200万平方米 津滨轻轨沿线地产升温 |
| ◆ 中央经济工作会议部署明年经济结构调整方向 |
| ◆ 中国银行业今起向外资开放 市民短期内暂难受惠 |
| ◆ 中国投资环境百佳城市揭晓 天津位列前三甲 |
| ◆ 中国入世五周年直击 银行业今起对外资全面开放 |
|
|
