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| 个税实施半月 西三旗二手房"逆市而上"涨16% |
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发布时间：2006-08-16
来源网站：soufun 来源媒体：房地产门户搜房网
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【文章简介】 |
据“链家地产”统计资料显示：8月个税实施半月后，京城二手房市场成交量同比7月上半月下降了近两成，特别是5年以内涉税房产集中的区域，如望京、八通沿线等区域下降幅度甚至达到25%以上，部分5年以外公房较集中的传统热点区域，如团结湖、安贞区域，成交量则波动不大。在成交量普遍不景气的8月上半月中，西三旗区域却是逆市而上，成交量同比上涨16%，是8月上半月涨幅之冠，对此，“链家地产”认为，是西三旗区域的区位性质以及区域内的房产特性决定了这种涨幅。
西三旗区域二手房比周边区域便宜500元以上
西三旗区域位于北五环以外，东靠奥林匹克公园，西近上地信息产业基地，北有西三旗高新开发区，南临中关村核心地带和八大院校，八达岭高速、城铁13号线贯通其中，最近《北部地区综合交通规划》正式出台，不仅使得市民从西三旗区域到中关村、亚奥更为便利，而且对区域发展也是一个利好消息。据“链家地产”统计资料分析，目前中关村区域二手房成交均价达到8506元/平米，上地区域6577元/平米，清河区域为6125/平米，而西三旗区域仅为5415元/平米，便宜了500-3000元/平米，“链家地产”认为，正是西三旗二手房低廉的房价吸引了众多的购房者，特别是中关村上班一族以及为区域浓厚的人文氛围所吸引的家长们，另外，奥运倒计时刚进入两年，奥运再次成为人们关注的焦点，而政府规划对于房地产具有非常大的推动作用，西三旗区域二手房交易也借助着奥运概念迅速升温。 |
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