中大恒基：亚北区域二手房市场进入蛰伏期-3SEE网-行业情报

　　随着奥运的临近，亚运村的建设的步伐已接近尾声，交通基本成型，其主要交通干道有：四环路、安立路、北苑路、北辰东路、大屯路。通过这些主要干道的公交线路，亚运村已经形成了贯通南北，纵横东西的交通网络。
　　目前在亚北区域绝大部分的住宅已经入住，现在再售的基本已经是尾盘，或是原项目的后期项目，据中大恒基市场部调查在亚北区域目前上市的二手房源中5年内的房源数量占到42%，5-10年的房源占32%，10年以上的占26。在今年前6月成交量突破2500套达到2620套。成交均价比2005年底的6900平方米上涨了13%目前达到了7800元。但是在受到了6月营业税征收期限改为5年的影响，该区域市场突然进入蛰伏期，据统计在7.8两月单月成交量仅仅在200套左右，比上半年均下降了50%左右，价格更是基本平稳，而且相比较上半年次新房成交较多，目前的成交房源品质都有所下降。

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