二手房市场进入"观望期" 分析当前市场状况-3SEE网-行业情报

　　二手房强征个税细则出台后，本报二手房专版不断接到读者来电，咨询了细则的方方面面。昨日，有关专家应本报请求，对细则进行了解读，并分析了目前的市场状况。
　　征税时间——从2006年8月1日起受理的房地产交易件，按照国税发［2006］108号文件执行，8月1日前交件的二手房，肯定不用交个税。
　　住房装修费用怎么计算——根据细则规定，住房装修费用是指房主所能够提供的装修发票上的金额，并且发票上付款人姓名与转让房屋产权人必须一致。在税务机关审核后，可按照下列方法扣除：1、已购公有住房、经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的15％；2、商品房及其他住房：最高扣除限额为房屋原值的10％。

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