银监会刘明康：房贷处于危险期不良率可能上升-3SEE网-行业情报

　　近日，中国银行业监督管理委员会主席刘明康对银行业风险发出警示，要求警惕三大风险。其中包括房地产开发贷款和按揭贷款的不良率很可能进一步上升。对此，有广州地产界人士认为，银监会所发出的警示表明了房地产行业处于一个非常危险期，如果楼价继续往上走而成交量则连续下降，那么楼市发生崩盘就为期不远了。
　　“其中，新的房地产调控政策出台以来，投机行为得到一定程度遏制，但随着各项调控政策措施力度的不断加大，房地产开发贷款和按揭贷款的不良率很可能进一步上升。”刘明康说。
　　寒桐(广州)投资顾问有限公司总经理韩世同博士认为，银监会之所以发出警示，说明了风险已经有出现的苗头，尤其是房地产行业今年以来价格不断走高，所引发的风险指数大大增强。就广州而言，1～7月，楼价已经上涨了30%，而成交量则受调控影响不断往下走，这是极不正常的。所以，银监会的担心是有道理的。

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