重庆七月商住房成交均价2857元每平米供大于求-3SEE网-行业情报

　　由于高价位房占比增多过快，导致主城区上月商品住房成交均价同比增幅达到11.08%，这是今年主城单月商品住房均价增幅首次超过两位数。昨日，市国土房管局通报，7月，主城区商品住房成交均价2857元/㎡（建面，下同），同比去年增幅11.08%，环比增长4.31%。
　　据分析，上月房价同比增长的主要原因是高价位房比例增长过快。今年7月主城区商品住房销售价格在3000元/㎡以上的占住房销售面积的28.06%，而去年同期这一比例仅为8.32%。
　　市国土房管局介绍，二手房市场虽暂未受到税收政策的影响，但仍沿袭了6月交易量小幅萎缩、成交价走高的趋势。7月，主城区二手房转让面积30.05万㎡，其中住宅26.83万㎡，环比分别下降1.15%、5.73%。二手房转让均价1750元/㎡，其中二手住房转让均价1718元/㎡，环比分别增长8.49%、12.14%。

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