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| 房市非常冷 观望胜北京 上海开发商掀起卖地风 |
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发布时间：2006-08-11
来源网站：cecn 来源媒体：青年报
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【文章简介】 |
上海“有钱”的开发商越来越稳坐钓鱼台了，以往挥舞着支票到处找地、到处受冷脸的日子已经过去了。卖地风涌动上海滩，众多取得土地而还没有进行开发的土地方谋求着出手土地。
一位从上海考察归来的开发商陈先生告诉记者，现在的上海房地产市场非常冷淡，黄金位置的楼盘有很多已经跌价4000元/平方米，持币观望犹胜北京。从这个侧面可以了解到，由于市场冷淡，以往认为是一本万利的房地产开发已经走下神坛，而先前抱着发迹美梦的土地持有者不得不将土地转手让人。
据上海媒体同行透露，由于九部委有规定：“有关部门将严格执行既有的土地期限开发令，即一年未动工开发要征收土地闲置费、两年未动工开发要无偿收回土地的使用权”，因此，土地限期开发令让众多手中握有土地的企业开始恐慌，尽快把手中土地脱手成为唯一出路。而许多开发链有问题的开发商也面临着同样的问题，鉴于建筑面积的限制、修改规划带来的尴尬，他们中的许多人都流露出卖地、退出地产的想法…… |
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