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| 从20%出击到1%落幕 公房交易受个税影响甚微 |
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发布时间：2006-08-11
来源网站：focus 来源媒体：北京青年报
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【文章简介】 |
从6月份传言亦庄作为试点开始征收二手房交易个人所得税到8月1日起全市范围内强征个税，再到《关于个人住房转让所得如何征收个人所得税问题的通告》中称，对原值不详的二手房，个税按照出售价的1%征收。该规定一出，二手房的买家和卖家顿时感到松了一口气。各经纪公司对接下来的交易情况开始谨慎乐观。
从差价的20%到全额的1%，差别有多大
近两个月的时间里，北京房地产二、三级市场，包括各个中介公司、二手房的消费者、拥有者都普遍认为个税将进一步加大二手房交易成本。差价的20%绝对不是小数，对房主来说，意味着收益的减少；对消费者来说意味者购房成本的增加；而对于中介行业来说，意味着交易量的大幅度下跌。种种不利让二手房市场如临大敌，北京、上海、南京等城市在新政实施前几天开始突击过户，交易大厅人满为患，买卖双方心急如焚。而大家都认为这次个税新政策之详细为历次之最，政府是下决心对炒房出狠招了。但是，8月1日市地税局发布的一纸通告，又让个税的征收额度来了个180度的大转弯，《关于个人住房转让所得如何征收个人所得税问题的通告》中称，对原值不详的二手房，个税按照出售价的1%征收。 |
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