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| 广州突然开闸放地 拿地门槛提高发展商又爱又恨 |
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发布时间：2006-08-11
来源网站：soufun 来源媒体：广州日报
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【文章简介】 |
科学城开创大道东侧两地块，是广州首批既限套型又限房价的“双限”地块。
在短短的一周时间里，广州有关政府部门突然推出了7幅住宅性质的地块，用地面积多达88万多平方米。其中，金沙洲地块和水泥厂地块在前年就被列入推地计划，然而时至今日才被加上严格的条件推出。这让原来对这两块地垂涎已久的开发商既爱又恨。另外，昌岗路地块亦将是大受欢迎的住宅地块，即便是100％建90平方米以下的户型，依然会招徕无数开发商。另外，科学城开创大道东侧两地块KXC-H3和KXC-H4更是首个被限价的地块——规定套型建筑面积90平方米以下的住宅占90%以上，销售时最高价格不得超过6000元/m2。
和以往的土地出让相比，最近推出的地块，对开发商的实力提出了很高的要求。相信很多中小型开发商，会被阻挡在广州拿地的门槛外边。而对于广州目前的推地做法，某大型开发企业有关负责人表示，估计政府也是在投石问路，通过这几块地来观察市场的反应。现在最让开发企业惴惴不安的是，政府对开发商手里的那些尚未规划或者尚未拿到施工许可证的土地的态度。 |
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