个税"化解术"：反使二手房买家深陷"无间道"-3SEE网-行业情报

　　今年五六月间，国家宏观调控再抛“国六条”及相关细则；7月，国家税务总局发布“征收个人二手房转让所得税”通知，政策继续剑指炒房、炒地者，维护普通消费者和中低收入者的权益。
　　记者注意到，在国家调控房价的“税收组合拳”中，主要“受力点”在于加大房地产交易行为的成本，比如说：“明令禁止期房转让，购房不足两年转让须缴纳营业税”；“个人购房不足5年转手交易的，出售方需全额缴纳5.55%营业税”；再次明确“房产交易个税强征”税政等。
　　目前，在沈阳房地产市场中，二手房与商品房可谓平分秋色。今年上半年，全市商品房销售面积为434.1万平方米，销售额为145.8亿元；二手房销售面积则达482.99万平方米，销售额为104.39亿元。二手房在沈阳房地产市场中的分量不言自明。

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