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| 杭州土地市场冷暖不均 还将演绎怎样的行情？ |
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发布时间：2006-08-10
来源网站：soufun 来源媒体：杭州日报
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【文章简介】 |
在宏观调控中，2005年杭州土地市场平静收场，进入2006年，杭州土地市场进一步趋于理性平稳，但表面的平静却掩盖不住土地市场的多方竞争。如今2006年已经过了一大半，杭州土地市场究竟演绎了怎样的行情呢？
宅地供应量明显少于去年同期
据统计，截至7月31日，杭州共成功推出住宅用地7宗，合计438亩土地，与去年同期1365亩的供应量相比，供地总量明显有所收缩，节奏也逐步放缓，特别是1-3月份，一直“只闻雷声不见下雨”。究其原因，主要是因为宏观调控政策不断出台，房地产业理性地走向了平缓的通道，出于对后市的观望，致使开发企业拿地之心不再像以往那么迫切，考虑到杭州地产市场行情变化和容量，杭州供地节奏和供地规模也就相应有所调整了；其次，为了让更多的开发企业提前对出让地块有所了解，今年大部分地块在公示前将进入预告阶段，据统计，截至7月底，共还有近10宗宅地尚处于预告阶段，但这些地块要么规模相对较大，要么位置相对比较优越、单价不菲，因此对资金的要求也比较高，导致一部分地块在预告阶段一直无人敢应价，如先后预告的杭医高专地块和天目山路学院地块，这在一定程度上也延缓了杭州的供地节奏。 |
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