北京二手房价格指数报告（2006年7月）-3SEE网-行业情报

1．北京二手房价格指数走势分析
本月北京二手房价格指数为1428点，比上月上升49个点，环比涨幅为3.61%。二手房挂牌均价8484元/平方米，比上月上涨296元。与去年同期相比指数上涨293点，同比涨幅为25.79%。
本月各城区二手房价格指数均呈现出上涨趋势。其中朝阳、通州和东城区的指数涨幅最大，涨幅依次为3.77%，3.50%和3.20%。
2．北京二手房市场特征综合分析
新房地产政策对二手房市场影响初步显现
由于8月1日个税起征，二手房买卖双方纷纷抓紧时间办理交易手续，出现本月月末二手房集中过户的情况。总体来看，7月份北京市二手房市场仍然呈现走高态势，全市指数较上月有所上涨。传统的热点区域和二手房均价较高的区域本月市场活跃。朝阳区、通州区和东城区指数增长幅度较大。从整体来看，各区的指数增长幅度较以往略有减缓，新房地产政策对二手房市场的影响初步显现。

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