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| 评论：中国需要多层次的住房保障体系 |
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发布时间：2006-08-10
来源网站：focus 来源媒体：中国经济网 东方早报
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【文章简介】 |
建设部一位官员日前透露，未来要建立以廉租房、租赁型经济适用房及限价商品房三者共同组成实物型的住宅保障体系，而且租赁型经济适用房将是未来发展的方向。这个住宅保障体系中的实物补贴可能将分为三个等级：廉租房主要面向最低生活保障线以下的家庭；租赁型经济适用房面向低收入家庭；限价商品房将面向拆迁户或无房户。
可以说，这个住房保障体系的设想，是较之以往有所进步的，不仅比较细化，而且可操作性也较高。但这个保障体系覆盖面有多大？与中国快速的城市化进程节奏有多少合拍？与1998年住房制度货币化改革的原则有多少契合？如果这些问题梳理不清，政策的持续性也会存在危险。
正如建设部官员所指出的那样，未来五年，国家将不断完善面向整个社会的住房保障体系，重点向四类人群倾斜：国家将提供更多廉租房，不管是货币贴租形式还是实物贴租，国家将首先保证社会上最贫困那部分人群都有房子住；完善政策来满足工作时间不长，而已经处在婚育阶段的年轻人的住房需求；已有房产但日常收入过低无法进一步改善居住质量的人群将被优先纳入保障体系；未来住房保障体系将更多给予农村进城务工人员以购房支持。也就是说，中国的住房保障体系应涉及所有需要住房与改善的人。这个原则是正确的。 |
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