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| 紫台8月开放揭开面纱 主打京西首个社区皇家园 |
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发布时间：2006-08-09
来源网站：soufun 来源媒体：房地产门户搜房网
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【文章简介】 |
西奥板块是否可以支撑高品质住区？中关村、五棵松等城中板块价格的快速上升、土地供应的持续剧减，导致整个海淀区的需求向南急速扩展，形成了由内向外的增长型市场。受资源、价格等因素的影响，海淀本地的客户群在本区域内已经无法找到合适的居住空间，这部分客群的强大渗透力将大幅度辐射到西南板块，交通、京西的地域情结等等因素使得地处西南的丰台成为了不二的首选。同时，来自南三环片区的一部分客群，从置业升级、改善居住条件的因素考虑也将开始迁移至传统的更好的区域。更为重要的是，"西奥块板"周边遍布着众多的部委机关大院，在这些政府资源的背后，是含蓄、不张扬的"隐身权贵"客户群，这部分客群对京西抱有浓厚的地缘情结，追求较高的生活舒适度，重视产品的气质和档次；这也为本区域中高档住宅、高档住宅的定位打下了坚实的客户基础。
紫台园林：缘起京西大院情结、西贵情结
大院在北京分布很广，但比较集中的是在京西。自复兴门以西，长安街延长线，布满了无数大大小小的院落。公主坟至古城之间这一10公里范围区域内云集了部队大院、各大直属机构、企事业单位。五十年的历史由此形成了在北京特有的京西大院情结。但是城市规划的专家认为：传统的大院对人居文明的发展而言，存在着一定的保守态度。封闭的高墙阻挡了外来新鲜的空气，简陋而陈旧的建筑风格与拘束的户型结构影响着人居的健康。大院的生活已经不再适合上层人士的高品位生活。西部的"隐身权贵"如何置业？舍弃传统的情结另辟蹊径，还是延迟置业升级的进程？ |
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