征收个人住房税遏制房价上涨是利是弊？(图文)-3SEE网-行业情报

　　近日，国家税务总局发布了《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》，规定从8月1日起，将征收个税。政策的出台将有何影响？遏制房价上涨是利是弊？近日，记者带着问题走访了业内人士。
　　征收个税　新房市场一片利好
　　征收个税将遏制房价上涨，从开发商的角度看，征收个税似乎对其不利，房价高自然利润高这是众人皆知的。其实不然，渝能国际（查看地图）策划经理李治(李治博客,李治新闻,李治说吧)认为，以前的市场是二手房可带动新房市场，现在的市场是新房与二手房进行脱离。二手房遭遇税收后，必会将价格涨上去或转嫁给二手房购房者，那么二手房的价格自然会比较高，甚至与新房价格相等。当二手房价格与新房价格相差无几的时候，选择新房的人群亦会增加,新房的购买速度就会加快。所以，征收个税在一定程度上还将拉动新房销售。

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