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| 北京期房销售7月缩水8.5％ 8月仍将延续下滑 |
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发布时间：2006-08-09
来源网站：focus 来源媒体：北京晚报
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【文章简介】 |
北京市期房住宅销量和环比增幅出现“双降”，北京市房地产交易管理网的统计数据显示，7月份，全市住宅期房网上签约13018套，比上月下降8.5％，大户型依然是交易主流，除宣武区外，各城区住宅期房销售均超过90平方米。
中大恒基不动产营销市场研究中心分析认为，总体销售缩水主要是受政策影响。自5月开始，房地产宏观层面频频发出调控信号，6月部分新政开始实施，经过两个月的调整，被称为“补丁”的后续政策逐渐显现出威力，原有市场惯性开始减弱并逐渐调整，于是市场出现“双降”现象。
90平方米限制让许多开发商头痛，但数字显示，大户型依然是房地产交易主流。7月份，全市住宅商品房期房的套均面积为118.9平方米，各城区的套均面积除了宣武区为84.5平方米外，均超过90平方米，东城、顺义、密云和亦庄开发区的套均面积超过180平方米。据分析，此轮宏观调控限定90平方米以下的户型要达到70％，使得“大户型”成为市场的新宠，今后还将继续走俏。 |
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