沪新建住宅成交量延续下滑房价面临重新"洗牌"-3SEE网-行业情报

　　最新统计数据显示，沪上新建商品住宅成交量在刚过去的七月继续延续下滑态势，而房价却根据地段和品质的差异性，呈现出涨跌不同走向。业内人士分析，政府调控效应显现，上海楼市在日趋理性的自住需求引导下，其价格正面临着重新“洗牌”。
　　统计数据显示，今年七月份，上海市商品住宅成交面积一百五十多万平方米，与上月成交面积一百六十七万平方米相比，环比下降九点二个百分点，新建商品住宅成交量已连续六、七两个月呈现下跌趋势，其中，上海市中心城区的“内环房”成交量下降最为明显。对此，业内人士表示，这与经过前几年高密度、大批量开发，如今内环可开发土地急剧缩减，新开工量回落直接有关。

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