二手房个税正式征收房产中介面临新一轮洗牌-3SEE网-行业情报

　　2006年的房地产市场可谓“一波三折”，宏观调控政策紧锣密鼓的出台，二手房税收政策也步步紧跟。营业税从二年内转手调整到五年，二手房交易最低计税价格的重新规定以及个税正式征收的“隆重登场”等，都在一定程度上增加了交易成本。对此，业内人士指出，当前，京城各房产中介的日子越来越难过，部分中小型经纪公司面临生存的困境，房地产经纪行业即将开始新一轮洗牌。
　　一方面，囤积房源、倒买倒卖现象将会消失。以往房地产市场中介市场上确实存在一些小的中介公司以“个人”或“公司”名义压低价格，面向房屋业主大量收购二手房源，然后转手高价卖出，骗吃差价，以便达到其盈利目的。
　　“我爱我家”副总裁胡景晖说，“两税”落地后，不论是营业税还是个税，都有一个较为明确的征收时间及征收方式的限制，这样，那些靠倒卖房子赚差价的中介公司将会在市场上面临很大的危机，生存将无以为继。

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