外资购房外汇管理新变化首次披露须经银行审核-3SEE网-行业情报

　　　7月17日获悉，境外机构和个人在中国境内购置房产必须采取实名制，而且在境内未设立分支机构和在境内工作、学习时间一年以下的境外个人，将不得在境内购买商品房。
　　建设部等六部门有关负责人就《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》进行了解答。
　　据《上海证券报》报道，对于外汇汇入流程的解释作为外汇管理的新变化首次披露。据六部委的说法，境外机构和个人从境外汇入购房款或从其境内外汇账户支付购房款的，应当经外汇指定银行审核确认相关材料后，将购房外汇资金结汇后划入房地产开发企业的人民币账户，不能将外汇资金直接划入房地产开发企业的外汇账户。

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