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| 外资购房细则出台前异动 高档盘出现局部热销 |
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发布时间：2006-08-08
来源网站：focus 来源媒体：房地产时报
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【文章简介】 |
经国务院同意，由建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局联合出台的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》已经公布。各路观点纷纷认为：“限外政策”对境外个体投资者是一个打击，同时将导致高档楼盘陷入进退两难的境地。
上海一些高档楼盘出现了局部的“热销”现象，耐人寻味。如上月南京西路石门路上的静安四季苑二期开盘，楼价已由一期时的25000元／平方米的均价，一路攀升到32000元／平方米左右。网上房地产显示，可售房源所剩无几。再看位于古北二期的强生古北花园，销售均价20000元／平方米，前期推出100多套只余10％，再推62套又售出46套。销售经理说：现在每天可售出好几套。
难道是“限外政策”本地细则尚未出台前的最后疯狂？或是外来购房群体的政策滞后所致？抑或是抱着“上有政策，下有对策”的想法而为？政府连续出台这么多的房产调控政策，似乎对地段好的，房价高的，面积大的依然影响不大。笔者只能将这种现象归结为“限外政策”细则出台前的一种市场“异动”了。 |
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