房地产未来5～8年宏观调控力度是不会放松的-3SEE网-行业情报

　　目前，房地产市场处于土地资源受限，城市化及消费需求升级等矛盾的大背景下，经济持续高速增长、行业产能相对不足、市场资金供给充裕、住房问题泛政治化等问题较突出，未来至少在5～8年的时间内，政府对于房地产行业调控力度是不会放松的。
　　房地产推动经济过热
　　继2005年GDP实现9.9%的高增长之后，2006年第一季度GDP的增长率更是达到了10.3%，而同期的城镇居民收入增长率也达到了10.8%。伴随着经济的持续高速增长，特别是投资的大幅增长，出现了部分产业产能过剩以及能源、基础原材料价格大幅上涨等问题，这些都进一步加重了政府对经济过热的担心，适度从紧的宏观政策将会是未来调控的主基调。众所周知，作为国民经济支柱产业的房地产业对GDP以及地方财政的贡献率都达到历史高位，而如果政府进一步实施紧缩调控政策，那么房地产业则是首当其冲。

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